Appartement 2 pièces - 44 m² - Écoquartier Bondoufle

À vendre - Appartement 3 pièces - Bondoufle - Résidence récente

Situé au 2 ème étage d'une résidence moderne et sécurisée (construite en 2016) sur la commune de Bondoufle, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon exposé EST, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement répond aux normes RT 2012 pour une meilleure performance énergétique et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) pour plus de confort et d'accessibilité.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement coup de coeur ? rez de jardin ? résidence récente

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 42,6 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie de 23.3 m², lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le véritable atout de ce bien :
Un superbe jardin privatif de 75 m², avec terrasse exposée plein Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'accès au jardin se fait depuis le séjour et la chambre.

La terrasse est équipée de stores bannes, permettant de profiter pleinement des extérieurs même en été, et d'un cabanon de rangement, idéal pour le stockage et l'entretien du jardin.

En complément, l'appartement dispose d'un box privatif avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

- Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Normes RT 2012
- Faibles charges de copropriété : 110 € / mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et frais de syndic
- Volets électriques

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur généreux et prestations de qualité.

Emplacement privilégié :
À une minute à pied, vous trouverez : pharmacie, boulangerie, fromager, épicerie, restaurant, laboratoire d'analyses, ainsi qu'une école maternelle et primaire et une médiathèque, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Des arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement la gare d'Évry-Courcouronnes ou la gare de Brétigny-sur-Orge. Accès rapide aux axes routiers N104 et A6, facilitant tous vos déplacements.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien n'attend plus que vous.