Appartement Bondoufle 5 pièce(s) 101.4 m2 avec 2 terrasses

Appartement 4 pièces récent avec balcon, parking et excellentes performances énergétiques

Au 2ème étage d'une résidence contemporaine construite en 2017, découvrez ce bel appartement de 78,95 m², répondant aux normes RT 2012 et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), alliant modernité et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse (33.40m²) et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter du soleil.

Côté nuit :
- Un premier dégagement dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un double WC séparé.
- Un second dégagement avec placard intégré mène à une troisième chambre et une salle d'eau, offrant confort et intimité.

- Chauffage collectif par biomasse, à la fois économique et écologique
- DPE noté B, pour une faible consommation énergétique

Les charges de copropriété incluent :
- Eau froide et eau chaude
- Chauffage
- Entretien des parties communes et des espaces verts
- Frais de syndic

Atouts supplémentaires :
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence calme, bien entretenue, proche des transports et commodités
- Exposition ouest idéale pour la luminosité
- Chauffage collectif par biomasse, à la fois économique et écologique
- DPE noté B, pour une faible consommation énergétique

Un bien complet, dans un environnement agréable, parfait pour une vie familiale ou un investissement serein.

EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE SECTEUR - Dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces situé au 1er étage comprenant : une entrée avec rangement, un séjour double donnant sur une terrasse de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier / Buanderie, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse de 20m² , un dressing et une salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Proche des écoles, commerces et transports en commun.

Ce bien vous est proposé par EI Agnès JOLLEC , immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 502 756 075.